3-к. квартира, 73,3 м², 5/9 эт.

204 квартал Ставрополя!
С индивидуальным отоплением в ЖК «Панорама» (ул. Достоевского, 75) в экологически чистом районе Ставрополя.

Квартира расположена на комфортном 5-м этаже 9-этажного дома — золотая середина, чистый воздух, панорамный вид на город и отличный напор воды.

Дом.
ЖК «Панорама» в районе 204 квартал.
Полностью кирпичный 2012 г. Постройки с толстыми стенами с отличной шумо- и теплоизоляцией.
Отгорожен от проезжей части широкой лесной зоной.
С подземным паркингом (доступны аренда и покупка машиноместа) и парковками внутри двора.
С закрытой, охраняемой дворовой территорией с видеонаблюдением, оборудованной современной детской и спортивной площадками, зоной отдыха с фонтаном.
С супермаркетами, магазинами, аптеками, пунктами Озон и Вайлдберис в доме.
С просторными подъездами, оснащенными современными лифтами.
С входом в подъезд с двух сторон — с улицы и со двора (только в одном — нашем подъезде!).

Квартира 90 кв. М.
Общая площадь 73,3 кв. М, кухня 13 кв. М, гостиная 18,5 кв. М, спальня 13 кв. М, спальня (детская, кабинет) 12,8 кв. М, прихожая 10,5 кв. М.
Лоджия 9 кв. М, с широкоформатным остеклением по длине, с панорамным видом на город, с красивыми закатами и восходами, утепленная и отапливаемая, выведен кабель под сплит-систему. Можно использовать как отдельную комнату!
Балкон 8 кв. М, окна во двор с видом на детскую площадку и фонтан, утепленный и отапливаемый, оборудован сушилкой для белья на потолке и встроенным шкафом, снаружи украшен подвесными кашпо с живыми цветами (еще растет укроп).
Санузел 5,5 кв. М, раздельный, теплые полы, итальянский кафель, немецкая сантехника Grohe, подвесной испанский унитаз Roca Happening, глубокая чешская ванная Riho из толстого английского литьевого акрила, встроенный шкаф для хранения со стиральной машиной LG, подвесная тумба с большой раковиной.
Индивидуальное отопление с регулируемой до комфортной температурой круглый год и адекватными коммунальными платежами.
Теплые полы на кухне, в прихожей и санузле (в зонах напольной плитки).
Планировка «бабочка», окна выходят на две стороны дома, всегда много естественного света, хорошо проветривается.
Заведены скрытым монтажом цифровые коммуникации от Ростелеком (интернет, интерактивное ТВ) и кабель (витая пара) под городской телефон.
Над входной дверью установлена индивидуальная камера видеонаблюдения.
Оборудована стеллажом кладовая в подъезде рядом с квартирой для дополнительного хранения вещей.
Остаются в квартире: фальш-камин и сплит-система в гостиной//встроенные шкаф и инсталляция для хранения в спальне (детской, кабинете)//встроенный шкаф на балконе//встроенные шкаф, подвесная тумба и стиральная машина в санузле// небольшой кухонный гарнитур с газовой плитой (если не мешает).

Ремонт.
Делался исключительно для себя без экономии на качестве.
Все стены профессионально отштукатурены и выведены в идеальный ноль (идеально ровные).
Все потолки выполнены из экологичного гипсокартона, покрыты декоративной штукатуркой Derufa и украшены полиуретановыми молдингами.
Напольное покрытие из натуральной паркетной доски из беленого ясеня.
Двери из массива кавказского беленого дуба премиального бренда «Альваро» со стеклянными матовыми вставками и французскими хрустальными фацетами (декор).
Подоконники из цельного ясеня.
В зале выложен стильный фальш-камин со свечами из белого кирпича для создания уютной атмосферы.
Фартук в кухне выложен кафелем модного испанского бренда Aparici.

Юридический статус.
Два взрослых собственника (супруги) с момента постройки дома.
Прописанных нет.
Обременений, залогов и материнского капитала нет.