Торговое помещение 69,4 м2

# Торговое помещение 69,4 м² • Первая линия •
**Адрес:** г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16А  
**Площадь:** 69,4 м²

Ключевые преимущества

✅ Первая линия — максимальная видимость  
✅ 105 000-212 000 контактов в месяц  
✅ Потенциальная посещаемость: (средняя)165 человек/день  
✅ Отдельный вход, все коммуникации подключены  
✅ Кирпичное здание, готово к эксплуатации


## Трафик локации

**Ежедневный поток:**
- Пешеходы: 600-900 человек (будни)
- Общественный транспорт: 2 700-5 800 пассажиров
- Автомобили: от 1 000 водителей

**Источники:**
- Жилой массив: 1 500-2 000 жителей в радиусе 500м
- Троллейбусы + автобусы, остановки в 130м и 320м
- 4 школы + детский сад — постоянный поток семей
- МФЦ (дом 8а) — 300-500 посетителей ежедневно
- Транспортная артерия Промышленного района

## Коммерческая среда

В радиусе 500м успешно работают: аптеки, продуктовые и ювелирные магазины, салоны красоты, кафе, туристические агентства, торговые точки, логистические компании. Проверенная локация для бизнеса.

## Для какого бизнеса подходит

Магазин • Кофейня • Салон красоты • Аптека • Сервисный центр • Офис продаж

## Возможность расширения

Соседнее помещение 87,5 м² доступно для покупки отдельно или вместе. Общая площадь при объединении: 156,9 м².

## Почему это выгодно

Доказанный высокий трафик  
Стабильный спрос круглый год  
Разнообразная платежеспособная аудитория  
Готовность к немедленному запуску  

Звоните для просмотра и обсуждения условий