Продаётся арендный бизнес с арендатором «Магнит Косметик»

Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — сетью «Магнит Косметик».

**Объект:**

* Отдельно стоящее здание площадью 250 м²
* Земельный участок 13 соток
* Долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре
* Арендатор работает в данном объекте более 10 лет
* Договор аренды недавно перезаключён на новый срок на актуальных условиях
* Ежегодная индексация арендной платы и гарантированный арендный поток

**Локация:**

* Ставропольский край, станица Григорополисская (районный центр)
* Центральная улица с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
* Развитая инфраструктура вокруг
* Удобный выезд в сторону Ставрополя и Новоалександровска

**Преимущества для инвестора:**

* Федеральный арендатор — сеть «Магнит Косметик»
* Более 10 лет успешной работы магазина на данной локации
* Обновлённый долгосрочный договор аренды снижает риски и даёт прогнозируемый доход
* Юридически прозрачная конструкция: объект и договор готовы к сделке
* Формат «купил и сразу получаешь аренду» — без операционного участия собственника

Отличный вариант для инвестора, который ищет стабильный и предсказуемый доход.
Звоните — объекты с «Магнитом» и таким сроком аренды встречаются редко.