Центр обслуживания военная ипотека

На базе нашей компании открыт центр сопровождения Военная ипотека.

Специалисты нашей компании готовы проконсультировать участников накопительно – ипотечной системы по всем вопросам реализации 117-ФЗ от 20.08.2004 г., ознакомить военнослужащих с тонкостями, этапами и преимуществами ипотечной программы в банках реализующих продукт военная ипотека.

 

Уже более 4 лет «Инвестиции в недвижимость» принимает активное участие в реализации программ жилищного обеспечения военнослужащих.

Наш опыт поможет провести сделку по программе «Военная ипотека» профессионально и в самые кратчайшие сроки.

 При приобретении квартиры с помощью ипотеки для военнослужащих надо учитывать многие нюансы.

 1.Этим видом кредитования занимается небольшое количество банков и страховых компаний и у каждого имеется своя специфика. (Программы банка по стандартам АИЖК и собственные программы банка.)

Стандарты АИЖК: Банк ИТБ, Траст банк, Рост банк:

+Плюсы:

  • Лояльное отношение к кредитной истории военнослужащего.
  • Возможность работы по доверенности без личного присутствия военнослужащего.
  • Оплачивается только страховка имущества.
  • Лояльное отношение к стоимости квадратного метра квартиры, во внимание принимаются аналоги на рынке недвижимости.

-Минусы:

  • В данных Банках-кредиторах предусмотрена комиссия 1,9% и более от суммы кредита.
  • Долго рассматривают заявку, много замечаний по документам.
  • Процентная ставка не фиксированная.  

Собственные программы банков: Газпромбанк, Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Связь банк. 

+Плюсы:

  • Отсутствие комиссии.
  • Минимальные сроки рассмотрения.
  • Некоторые банки так же работают по доверенности.
  • Некоторые банки так же лояльно относятся к стоимости квадратного метра.

-Минусы:

  • Дополнительные страховки, например страхование титула. ( Не во всех банках!)
  • Проверка заемщиков по базам кредитных историй.
  • Корректировка стоимости объекта недвижимости, несмотря на подтверждение рыночной стоимости оценщиком.

2.Основная сложность существует с подбором, оценкой и одобрением квартиры. В договоре купли - продажи должна стоять ее полная стоимость. По законодательству льготу по НДФЛ (то есть освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц) получают лишь те продавцы недвижимости, которые владели ей больше трех лет. А таких квартир на рынке не так уж и много. Это основная сложность при подборе вариантов квартир по военной ипотеке.

3.Согласования документов по объекту недвижимости проходят в два этапа: в банке и в ФГКУ «Росвоеннипотека».

 

 

  • Партнер 1
  • Партнер 2

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных ООО «Консалт-Бюро» (ИНН 2635086861, ОГРН 1062635027619), зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ в г. Ставрополе по адресу 355040, г. Ставрополь, ул. Шпаковская, 94-1, офис 50 (далее по тексту – Оператор).

Перечень персональных данных, на обработку которых выдано мое согласие, относятся к данным гражданина РФ: Фамилия, Имя, Отчество, адрес электронной почты, номер контактного телефона, организация и иные мной переданные данные.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных ниже целей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.

Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

- предоставление мне Оператором услуг;
- направление в мой адрес уведомлений, касающихся услуг, оказываемых Оператором;
- подготовка и направление ответов на мои запросы;
- направление в мой адрес информации о мероприятиях, проводимых Оператором;
- направление в мой адрес информации о продуктах и услугах Оператора.

Настоящим особо оговариваю, что в случае необходимости предоставления моих персональных данных третьим лицам в целях надлежащего исполнения своих обязательств передо мной Оператором, я даю согласие на передачу им моих персональных данных.

Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на электронный адрес k.b.s@bk.ru

В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.